在人们的法律意识不断增强的社会，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的实物抵押合同模板（通用6篇），欢迎阅读与收藏。
实物抵押合同1
甲方(抵押权人)：
法定住址：_______________________
法定代表人：_______________________
职务：_______________________
委托代理人：_______________________
身份证号码：______________________
通讯地址：_______________________
邮政编码：_______________________
电话：_______________________
抵押人：xx有限责任公司
法定住址：_______________________
法定代表人：_______________________
职务：_______________________
委托代理人：_______________________
身份证号码：______________________
通讯地址：_______________________
邮政编码：_______________________
电话：_______________________
为确保甲方与债务人_______签订的编号为_____的《借款合同》(以下简称主合同)的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的部分或全部财产(简称抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。
第一条抵押财产
1.乙方提供的抵押财产是：共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。
2.抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。
3.抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二条担保的主债权及担保范围
1.担保的主债权为编号为______的主合同项下的本金________元人民币(大写金额)，利息计算方式为，借款期限为自_____年______月______日起至_____年______月______日止。
2.乙方担保的范围：
第三条抵押物的登记
如果合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件的，乙方应在本合同签订后_______日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后3日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。
第四条保险
1.乙方应为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。
2.在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。
3.抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。
第五条乙方的陈述与保证
1.签署和履行本合同时乙方真实的意思表示，并经过同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。
2.乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。
3.乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。
4.抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等情况。
第六条乙方的义务
1.抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应及时告知甲方并提供新的担保。
2.乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。
3.乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应及时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。
4.未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。
5.乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。
6.乙方应配合甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。
7.主合同变更的，乙方仍愿承担担保责任。
第七条抵押权的实现
下列任何情况出现时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：
(1)债务人未按时足额偿还借款本金及利息;
(2)乙方未按第6条第1项约定另行提供担保。
第八条保证条款
1.因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承担连带责任：
(1)抵押人未按第3条约定办理抵押物登记手续;
(2)抵押人在第5条项下所作陈述与保证不真实;
(3)因抵押人方面的其他原因。
2.甲方宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。
3.本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第8条1项所列原因未成立或不生效。
第九条争议解决
本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方起诉，均需向本合同签订地人民法院起诉。
第十条其他条款
抵押权人：(盖章)________________________代表人：(盖章)________________________地址：________________________
电话：________________________
开户银行：________________________
账号：________________________
抵押人：(盖章)________________________代表人：(盖章)________________________地址：________________________
电话：________________________开户银行：________________________账号：______________________________年______月______日订
实物抵押合同2
甲方：_______________
身份证号码：_______________
乙方：_______________
身份证号码：_______________
乙方因资金短缺特向甲方拆借资金缓解燃眉之急，经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条及民间融资规定，按照《合同法》特定如下合同条款：
一、借款总额：
人民币￥_____元整(大写：_____元整)
二、借款期限：
_____个月(自_________年______月___日至_________年______月___日)
三、资金使用费计算：
资金使用费支付时间按甲方从银行转账日起计算，每月_____元(_____元)，每月结算一次。
四、借款抵押：
乙方愿意将位于_____的房产抵押给甲方，并将房产证交付甲方保存。如果到期还不了借款，甲方可以将房产出售，以抵房款。
五、甲方如在借款期限内急需资金，可提前_____天通知乙方还款，乙方保证按时付给，但资金使用费按乙方实际使用时间计算。
六、逾期还款：
甲方按每天加收万分之_____的滞纳金，如提前归还借款，按实际借款时间计算。
七、利息支付：
甲方与每月_____日前将当月利息按乙方提供的账号存入。
八、如合同到期，乙方不能按时按时足额归还甲方借款本息，甲方可向人民法院起诉，乙方自愿接受人民法院的强制执行。
九、本合同从签定之日起生效，望双方以诚信为本，以使今后长期合作。
十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人一份。
甲方：_______________
签约日期：_________年______月___日
乙方：_______________
签约日期：_________年______月___日
担保人：_______________
担保日期：_________年______月___日
实物抵押合同3
抵押权人：_________________________________
地址：____________________________________
邮码：_______________电话：_______________
法定代表人：____________职务：____________
抵押人：___________________________________
地址：____________________________________
邮码：_______________电话：_______________
法定代表人：____________职务：____________
邮码：_______________电话：_______________
抵押物业地址：
协议书：
抵押权益之房产买卖合同：购房字第________号
第一条、总则
抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条、释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条、贷款金额
一、贷款金额：人民币____元;
所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条、贷款期限
贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条、利息
1.贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。
2.上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
3.本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
4.合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
5.贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条、还款
本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
第七条、逾期利息及罚息
每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
第八条、提前还款
1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条、手续费及其他费用
1.抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
2.抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____元整。
3.公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
第十条、贷款先决条件
1.抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。
2.抵押人提供购置抵押物的购房合约。
3.以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户银行，并交由该行保管。
抵押权人：_________________________________
法定代表人：____________职务：____________
抵押人：___________________________________
法定代表人：____________职务：____________
____年____月____日
实物抵押合同4
借款人：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
贷款人：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
抵押人：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条
借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_________(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_________)。
第二条
贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_________，本项贷款用于_________，贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
一、等额偿还法：
贷款本金总额月利率(1+月利率)(上标)还款月数
每月还款本息额=——
(1+月利率)(上标)还款月数-1
二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=——+(贷款本金-已归还贷款本金)月利率贷款月数
第三条本合同项下贷款本息采用_________法偿还。首期还款日为_________年_________月_________日，首期还款日为_________年_________月_________日，首期还款金额为_________元，剩余款项分_________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。
第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第五条借款人授权贷款人把本合同项下的`借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。
第七条
借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_________次，且每次延期的期限不超过1个月。
借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。
第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。
第九条
抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。
第十条
在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。
第十一条
抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。
第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。
第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。
第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。
第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：
一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;
二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;
三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。
第十七条
贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。
第十八条
抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。
第十九条
本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。
第二十条其他需要明确的事项。
第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。
第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。
第二十三条本合同一式_________份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。
借款人(签字)：_________
贷款人(盖章)：_________
抵押人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
签订地点：_________
签订地点：_________
实物抵押合同5
甲方（抵押权人）：___身份证号码：___住址：___联系电话：___
乙方（抵押人）：___身份证号码：___住址：___联系电话：___
乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于__年__月__日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：
第一条抵押物
乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。
第二条抵押物的抵押价值
该抵押车辆账面价值为__元，评估值为__元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为__元。
第三条抵押物的清点、登记
１、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。
２、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。
第四条抵押反担保的范围
１、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等；
２、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。
３、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。
第五条乙方的义务
１、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前__日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方承担。
２、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。
３、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续（变更为甲方）。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。
４、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。
５、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。
６、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担．乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。
７、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。
８、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。
９、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。
11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。
12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。
第六条违约责任
１、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的１０％支付违约金。
２、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的１０％支付违约金。
３、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额１０％向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第七条抵押权的实现
在甲方履行了代偿义务后的__天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。
第八条义务和责任的连续性
本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除；也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。
第九条通知
１、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。
地址：__邮编：__传真：__
２、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。
３、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。
第十条争议解决方式
甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。
第十一条其他
１、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。
２、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
３、本合同附件与本合同具有同等法律效力。
４、不论主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方）签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍然有效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人或授权代理人：__法定代表人或授权代理人：__
__年__月__日
实物抵押合同6
抵押人：_______________(以下简称甲方)
住所地：_______________
联系电话：_______________身份证号：_______________
抵押权人：_______________(以下简称乙方)
住所地：_______________
联系电话：_______________身份证号：_______________
甲、乙双方方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，为担保丙方所欠债务，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：
第一条为了确保(抵押权人)与(主合同债务人)于年月日已达成的《借款合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其拥有所有权的位于区路号号楼单元室，房产证编号为_____京权证朝私字第号房产(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后五日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第九条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
第十条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
第十一条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
(一)甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二)甲方在管理抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;
(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在五日内以书面形式通知乙方。
第十二条抵押权的撤销：甲方已按合同约定的方式和期限清偿了债务或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。
第十三条甲方未依约清偿债务，乙方有权依法定方式处分抵押物。
第十四条违反本协议的约定，构成违约行为。甲方应承担违约责任，赔偿乙方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。
第十五条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院起诉。
第十六条本合同双方自愿向公证机关申请赋予本合同以强制执行效力，抵押人同意在主合同债务人不履行或者不适当履行主合同项下的还款义务时以及发生主合同约定的贷款人(抵押权人)有权宣布贷款提前到期的情况时，径直根据公证机构出具的执行证书接受有管辖权的人民法院对抵押物的强制执行。本条款优先于通过诉讼方式解决争议的条款。
第十七条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。
第十八条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。
第十九条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。
甲方___________
乙方___________
____年_____月_____日
