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商品房退房申请书一：
******有限责任公司：
本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于**苑**幢**单元**房，建筑面积*****平方米，已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的`《商品房买卖合同》(合同编号：***字****号)，贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达***天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”。请您在收到该通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼，谢谢!
此致
退房人：*****
(本人联系电话：*********)
20**年*月*日
商品房退房申请书二：
有限公司：
本人已向贵公司购买了 栋 单元 房(以下简称该房屋)，房款总价为 元(大写：人民币 元)(其中首付款 元;按揭 元)，上述全部购房款本人已付清。
因 (原因说明)，现本人申请退房，同时申请解除本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》及其补充协议(合同编号： )，为此，本人自愿向贵公司支付违约金 元(大写 ：人民币 元)，该违约金贵公司可直接从本人已付购房款中予以扣除。
如贵公司同意本人的上述退房申请，本人承诺如下：
1、 本人负责自行办理该房屋的银行结按手续并将结按清单复印件交予贵公司收执;
2、 本人负责自行撤销该房屋在成都市房管局的登记备案手续;
3、 上述手续相关办理费用概由本人自行承担。
商品房退房申请书申请书
特此申请!
申请人签字：
身份证号：
联系电话：
年 月 日
