关于投资性的范例知识

指数功能定位与评价指标的设计从国际股市指数发展的历史看，随着金融市场环境的变迁和深化以及投资理论的不断发展，股市指数的功能也在不断延展和丰富之中，上证180指数具有良好可投资性。要客观全面地评价一个指数，首先需...

一、公允价值计量属性在投资性房地产领域的优势分析(一)产权视角现代企业制度以产权制度为基础，形成产权明晰的制度特征。一方而，现代企业制度要求企业的所有权和经营权分离，并且所有权和经营权的归属明晰，对应主体明确其...

投资性房地产是指企业为了赚取租金收入或使资产增值，或两者兼有而持有的房地产。随着经济的发展和投资观念的改变，目前西方国家的企业中，将房地产作为一种投资手段，已是非常普遍的经济现象。近年来，这种投资行为也逐渐在我...

投资性房地产一、投资性房地产概述所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。主要包括已出租的土地使用权；持有并准备增值后转让的土地使用权以及企业...

近日，中国资产评估协会（以下简称“中评协”）制定了《投资性房地产评估指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》）和《资产评估准则———珠宝首饰》（以下简称《准则》），以此规范注册资产评估师在相关投资性房地产及珠宝首饰等新兴...

第二节：投资性房地产计量模式的转换[经典例题]2006年12月，甲企业将一栋建造完工的写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。至2008年1月1日，该办公楼的原价为9000万，预计使用年限30年，采用年限平均法折旧，已计提折旧300万（...

考虑到会计国际趋同的要求，我国新的《企业会计准则——基本准则》明确地将公允价值作为会计计量属性之一，在38项新具体会计准则中有17项不同程度地运用了公允价值，同时结合我国的现实会计环境，在具体运用公允价值计量属性...

一、投资性房地产确认与初始计量会计处理和企业所得税处理的比较(一)新企业会计准则的规定投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括(1)已出租的土地使用权；(2)持有并准备增值后转让的土地...

某企业于2011年1月取得工商营业执照，主营高档写字楼出租业务，由于企业主要负责房产出租，企业财务人员按照新会计准则中的投资性房地产准则要求对公司的出租房产进行核算，并且采用公允价值模式进行后续计量。企业汇算清缴...

终身教育时代已经来到，“活到老，学到老”。人人都渴望成才和成功，尤其是“短、平、快”式的。那又如何成功地达成这一目标呢？可以参考借鉴以下八个成功的投资性学习法则。第一，梦想什么就学什么。由于诸多因素，很多人，特别是...

在确定沪深300指数样本空间时，剔除了ST、*ST股票，股价波动异常或被市场操纵、有重大违法违规的股票，较高程度地保证了样本公司的质量。在选样时，沪深300指数选择成交金额位于前50％的上市公司中总市值排名前300名的股票组成...

市场分析宣纸天生具有独特的投资属性人们热爱中国书画，但不要忘了，宣纸因其质地绵、韧、白、不蛀不腐、润墨效果强、耐老化、不变色的特征成为了中国书画艺术重要的载体,有“纸中之王,千年寿纸”的美誉。本次宣纸专场拍...

问：集团下属各公司现有的房产都在“投资性房地产”科目核算。现有一家新成立的子公司，购进了一批房产，是否也一定要在“投资性房地产”科目核算?还是可以在“固定资产”科目核算?答：《企业会计准则第4号——固定资产》第...

一、本科目核算企业采用成本模式计量的性地产的成本。企业采用公允价值模式计量投资性房地产的，也通过本科目核算。采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目...

一、投资性房地产概念的提出我国房地产行业自上个世纪末开始快速发展，同时与房地产有关的产业发展也很快。房地产行业在近些年国民经济的发展过程中起到了重要作用，但同时对房地产行业的财务处理显现出诸多问题。2000年...

论文摘要：财政部于2006年2月15日颁布的《企业计准则第3号——投资性房地产》，体现了我国在会计制度同国际会计准则的趋同，但是由于我国的国情，还存在一定的差异。本文通过对我国新会计准则与国际会计准则比较，来说明投资性...

【摘要】本文就《》的具体内容作一解读，以便更好地理解、贯彻、执行新准则。【关键词】新会计准则；投资性房地产；计量《》（以下简称新准则）是新会计准则体系中新增的一项重要内容，是为了规范投资性房地产的确认、计量和相关...

一、投资性房地产后续计量模式选择现状与我国原准则体系中历史成本计量占主导地位相比，新准则体系引入了公允价值模式，《企业会计准则第3号—投资性房地产》鲜明地体现了新准则体系这一重要特点，即允许采用公允价值模式...

投资性房地产其实是指为赚取租金或资本增值，或者是两者兼具的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物等。这种投资性房地产企业将已经获得土地使用权租赁给有土地需求...

摘要：任何财务活动，都是以资本增值为根本目的的。财务风险管理的目标，就是要防范价值的不稳定性，控制不利结果的产生。对于投资性房地产的资本增值之路，是一个利益相关的链条，首先，经济发展的大趋势及经济环境，影响到个人收入...

投资性房地产作为一项单独的资产，在2006年出台的新会计准则中得到了确认。新准则不仅认可了投资性房地产，一项单独的资产，而且将公允价值模式引入到了非金融资产计量中来。公允价值模式对于投资性房地产有着重要的影响。...

根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：（1）已出租的土地使用权；（2）持有并准备增值后转...

一、投资性房地产的定义及特征投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。二、投资性房地产的范围投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增...

最近三年本章考试题型、分值分布年份单项选择题多项选择题判断题计算分析题综合题合计2011年1分1分2010年1分1分2分2009年1分2分3分本章内容在考试中所占分值不多，一般以客观题题型进行考核;作为会计要素核算的基础性...

摘要：《企业会计准则第3号—投资性房地产》已于2007年1月1日起施行。如何准确地理解这个准则并将其运用于实际工作是我们目前面临的重要问题。本文将从投资性房地产的概念、性质特征、初始和后续计量、转换与处置等方...