会计关于租赁场地的装修如何入账？

我公司经营场地是租赁的。我公司是影城，对场地进行装修改造，这个改造涉及到装修、设备、还有观众座位等等。
因为该场地所有权不是我公司，我公司改造发生的费用入什么科目？应该设备是装在场地上的，应该入固定资产吧。但是观众的座位，是作为一项工程统一核算的且固定在地上的，不太好具体到座位的成本是多少，座位以及类似的这种物品，应该入固定资产还是什么？
另外，应该这个改造工程很大，在改造期间，是否可以入在建工程科目？但是在建工程一般完工后是转到固定资产吧？如果我转到费用科目（装修费），是否符合会计核算要求？