小区的通告1
为全面落实文明城市创建任务，提升市民文明素质和城市文明水平，实现阶段性创建目标。规范小区机动车的停放与行驶，切实维护交通秩序，规范车辆停放管理，维护相关业主权益，解决本小区车辆日益增多、车难管和停车矛盾日趋加剧的问题，确保小区安全、有序、整洁，营造更加宜人的居住环境，结合小区实际情况，特制定本办法，作为本小区车辆秩序管理的依据。小区全体住户、外来访客及物业工作人员等必须共同遵守。
1.所有小区进入车辆，一律遵守相关交通法规。
2.进入小区的所有车辆一律按社区规划的车位停放，严禁在小区的车库门口、大门口、消防通道、单元门口、人行便道、绿化地带等地方停放，有车库的'住户要将车辆停放在自家车库内。
3.小区内车辆禁止鸣喇叭，禁止开远光灯，小区限制速度5公里/小时；
4.严禁携带易燃、易爆、危险化学品、放射性物品等危险物品的车辆进入小区；
5.严禁在小区内学车、试驾、超速行驶；
6.出租车、教练车原则上不准驶入本小区，个别接送老弱病残人员和业主随车运货品的出租车，登记后可以驶入，但下客后或卸货后必须马上离开，不得长时间停留
7.除业主家庭用车外，其他车辆一律不准在小区内停放，包括三轮车，厢货车及各种大型车辆。
特此提醒消防通道以内禁止停车。火患猛于虎，安全重如山。保证消防通道的畅通，就是保证生命通道的畅通。莫让消防通道成为“死亡通道”，是小区居民共同的责任，只要大家共同“发力”，让消防通道成为真正意识上的“生命通道”。
XXX物业管理办公室
XX年12月9日
小区的通告2
尊敬的业主(住户)：
您好!
近阶段时期，气温变化较大，请注意服装填减，以防疾病。夏季即将来临，风雨、雷电天气可能会频繁出现，希望各位业主注意自身身体健康外，对居室中放置在阳台、窗台的'杂物，如花盆、晾晒的衣物等请妥善放置，避免在刮大风时丢失、砸伤行人或毁坏其他物品，雷电时请注意保护好您家中的电器。在外出时切记检查家中水管、电器、煤气、门窗是否关好，以避免安全隐患。
**管理处
**年**月**日
小区的通告3
尊敬的业主及物业使用人:
随着小区入住率的提高，近期物业服务中心接到业主反映部分业主存在车辆乱停乱放的现象，严重影响了全体业主的正常生活秩序，降低了小区的服务品质，而且极易造成交通堵塞或车辆丢失的安全隐患。物业服务中心虽多次与相关业主沟通但收效甚微，在此希望大家共同遵守《临时管理规约》：
1、请购有私家车位的业主将车辆停放在自己权属车位上;
2、请勿占用公共通道和消防通道停放车辆;
3、为了您的'出行方便，车辆停放时车头统一朝向通道;
4、为了您爱车安全，请勿将停车卡及贵重物品存放在车内;
XX物业服务中心
XX年XX月XX日
小区的通告4
尊敬的业主/住户：
您好!近期发现周边小区出现有人假冒燃气集团工作人员上门以燃气安检为由向住户推销产品。鉴于此情况，服务中心提醒广大业主/住户注意以下几点：
1、燃气安检应以燃气集团发布的通告，及服务中心发布温馨提示检查时间为准，其他时间均未安排工作人员上门检查。
2、燃气集团工作人员均穿着统一工服，佩戴工作证。请您注意核查。
如有疑问，可咨询服务中心24小时值班电话：xxxx
深圳市卓越物业管理有限公司
**社区服务中心
20xx年**月**日
小区的.通告5
尊敬的业主/住户:
近期翠湖居商铺周边滥停滥放的车辆日益增多，不仅影响商铺外围景观，有损小区高档形象，而且堵塞消防通道，存在安全隐患。一些已在底层停车库购置车位的业主为一时方便不将车辆停放车库，随意占道停放交通出入口及商铺周边的现象屡见不鲜，因滥停滥放引发车辆出入磕碰划伤车身现象时有发生。
为杜绝此类现象的漫延，规范车辆的`有序停放。应部分业主的要求，住户服务中心投入大量资金购置交通碍障护栏放置各个路口，自四月一日起特设置保安人员对商铺周边的车辆进行秩序维护，实行临时收费管理。望各业主/住户在安管秩序维护人员的指引下有序停放车辆，配合我处工作为盼!
如有任何疑问，欢迎致电住户服务中心：22XX308或22XX5
xxx住户服务中心
小区的通告6
尊敬的业主/住户：
近期翠湖居商铺周边滥停滥放的车辆日益增多，不仅影响商铺外围景观，有损小区高档形象，而且堵塞消防通道，存在安全隐患。一些已在底层停车库购置车位的业主为一时方便不将车辆停放车库，随意占道停放交通出入口及商铺周边的现象屡见不鲜，因滥停滥放引发车辆出入磕碰划伤车身现象时有发生。
为杜绝此类现象的漫延，规范车辆的有序停放。应部分业主的要求，住户服务中心投入大量资金购置交通碍障护栏放置各个路口，自四月一日起特设置保安人员对商铺周边的.车辆进行秩序维护，实行临时收费管理。望各业主/住户在安管秩序维护人员的指引下有序停放车辆，配合我处工作为盼！
如有任何疑问，欢迎致电住户服务中心：xxx
xx物业
20xx年xx月xx日
小区的通告7
为维护的小区生活用水质量，服务处将于xxxx年12月23日(星期三)早上10：00至下午17：00对生活水池进行清洗消毒工作，清洗期间将暂停供水。敬请广大业主/住户阁下相互告知，并提前做好储水准备!
服务处对本小区清洗水池期间注意事宜做如下温馨提示：
一、各位养观赏鱼类的业主/住户，在水池清洗加药一周内(即12月23日至12月30日)，请勿直接用自来水换水，建议放置一段时间后方用于换水使用;
二、洗水池后水质有浑浊属正常现象，建议放置一段时间后可用于生活所用;
三、生活水池清洗及消毒工作频率为每季度一次，每次清洗后的水质报告将在大堂公告栏进行公示。欢迎广大业主/住户阁下查阅!
如有疑问，敬请移步至各楼栋大堂或致电服务处xxxxxxxxxx，我们将竭诚为您服务!
感谢您的.支持与配合!祝您阖家安康，生活愉快!
xx市xx物业管理有限公司
xx天銮服务处
xxx年十二月十六日
小区的通告8
尊敬的业主/住户：
由于小区管网维修，本小区将在**年**月**日**：**—**：**停水，请各位业主及住户提前做好储水储备，由此给您带来的不便，敬请谅解，谢谢合作!
**管理处
**年**月**日
小区的`通告9
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国人民防空法》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《中华人民共和国物业管理条例》、《贵州省物业管理条例》、《贵州省人民防控条例》、《毕节市人民防控工程建设管理办法》等相关法律法规及政策规定，为规范居民小区物业管理，特作如下通告：
一、规范投资开发建设行为
严格按照修建性详细规划建设，完善小区功能，各类标识、标志清楚，形成良好的物业管理氛围。当前，开发建设活动追求短期经济效益和轻视环境、社会效益的现象比较普遍，由此造成的问题和后果是物业管理中不可弥补的。为此，一方面开发商应转变观念，树立正确的认识，开发建设良好的物业是企业长远生存、发展的条件;另一方面，加强和规范物业开发规划、设计、审批、施工等的监督管理。
二、规范小区建设验收和移交管理程序
规范开发建设项目的验收程序，房开企业必须完善交房手续，达到交房条件后业主方可入住。针对当前物业管理中存在的各种问题，采取“分步解决，逐渐完善”的方式逐步解决。把重点放在解决开发商遗留问题，规范物业服务和收费标准，加强对违章建筑的处罚与处理。
三、规范物业服务企业资质管理
物业服务企业及业主委员会在各小区加大对物业管理相关法规的宣传力度，使广大业主明确自己的'权利和义务，树立“花钱买服务”的物业消费意识，提高广大业主对物业管理的认识。从事物业管理在企业应具备相应的资质和具有一定数量的技术工人，方可从事小区物业服务管理，对外物业服务企业进驻我县严格完善入黔备案，严禁房地产开发企业、业主委员会聘用无资质企业承接物业服务管理，如有违反以上规定将不予以备案及取消入黔资格，并按相关法律法规进行处理。
四、规范业主自治组织的管理
根据《物权法》、《贵州省物业管理条例》相关规定，由街道办事处社区负责对辖区内组织召开业主大会选取业主委员会的筹备选举工作，物业行政管理部门负责指导监督。我县区域内业主大会、业主委员会严格按照住建部印发《业主大会和业主委员会指导规则》建房〔20xx〕274号的通知执行，业主委员会按照《物权法》、《贵州省物业管理条例》相关规定制定出《管理规约》、《业主公约》并报黔西县物业行政管理部门备案。
五、规范物业管理企业竞争行为
根据《贵州省物业管理条例》的规定，严格完善物业管理招投标制度，提倡竞争机制。物业管理服务作为一项社会化的经济行为，应该由物业管理公司以有效的管理、优质的服务和合理的收费与市场竞争，通过招投标来获得物业管理经营权，形成一个物业管理服务市场的竞争机制，促进物业管理公司进入市场循环，降低物业管理成本，提高物业管理的整体水平，促进物业管理服务业的健康发展。
六、规范小区公共设施与停车位管理
利用住宅小区内共有道路或者其他相关场地停放车辆，有关车位的设置、使用、收费等管理事项，由业主大会决定。车位经营所得收益的分配按照《贵州省物业管理条例》第八十五条第二款的规定执行。在物业管理区域内的共有道路或者其他相关场地停放车辆，不得占用消防车道、消防救援登高操作场地，不得影响其他车辆和行人的正常通行。物业管理企业要加强对消防控制室的值班看护，持证上岗，要与消防设施维保单位签定维保合同，定期进行维护保养。
房开商对依法取得的地面停车位和地下停车位拥有使用权。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条第二款在规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，房开商对依法取得的车位使用权出租、转让时，应将车位的出租、转让价位在小区内进行公示、预留一定时间供业主考虑，房开商应优先考虑本小区的业主。凡涉及小区地面地下停车位的使用权问题，小区业主和房开商如有不同意见可以通过法律程序维护自己的权益。
七、规范业主维权行为
业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力，并配合居民委员会依法履行自治管理职责，管理规约应当遵守社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益，做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。业主认为自己的合法权益受到侵害，应当通过法律程序进行维权，不得采取聚众闹事等违反法律法规规定的行为进行维权，对堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防车道等以及其它违法行为的，由公安部门依法依规进行查处，构成犯罪的依法追究刑事责任。
八、本通告适用于县域范围内各类小区，自公布之日起执行。
xx县城乡规划局xx县城市管理局
xx县公安消防大队
20xx年12月10日
小区的通告10
尊敬的各位业主及物业使用人:
进入夏季，为了保证各位业主的正常用水需求，物业服务中心将对小区2号水泵房进行设备保养，受此影响，1-6号楼、20.21号楼各单元届时将暂停供水。具体时间如下:
各单元16层(含16层)以下住户于xxxx年5月14日14:00-17:30暂停供水。
各单元17层(含17层)以上住户于xxxx年5月15日14:00-17:30暂停供水。
由此给您带来的'不便敬请谅解!感谢您对我们工作的支持，物业服务中心24小时服务热线:。
物业服务中心
xxxx年5月13日
小区的通告11
尊敬的业主/住户：
您好！近期发现周边小区出现有人假冒燃气集团工作人员上门以燃气安检为由向住户推销产品。鉴于此情况，服务中心提醒广大业主/住户注意以下几点：
1、燃气安检应以燃气集团发布的.通告，及服务中心发布温馨提示检查时间为准，其他时间均未安排工作人员上门检查。
2、燃气集团工作人员均穿着统一工服，佩戴工作证。请您注意核查。
如有疑问，可咨询服务中心。
xxx
xx年xx月xx日
小区的通告12
尊敬的业主/住、租户:
您好!
年终岁末、新年将届之前，我《高尔夫别墅》管理处全体同仁恭祝阁下平安、体健、财亨、事顺!
根据全国《物业管理条例》第四十七条、《上海市住宅物业管理规定》第二十二条"物业管理企业应当协助做好物业管理区域的安全防范工作"、《上海市住宅物业消防安全管理规定》第八条"业主或住宅使用人应当履行下列(八项)义务"等规定，为此我物业已经和正在采取着周详与整套的公共安全防范举措的同时，谨顺此向您提醒、请您务必关注:
1、冬季气候干燥，容易引发火灾，务请注重您寓所的各消防事项，须请立即检查和消除您单元所存在着的各相关火警隐患和苗子(特别是您家的自动消防设施/系统的完整与完好的实际状态与有效程度);
2、目前是各类案件多发时期，务请妥善"择选"、"教育"和"监督"好您的"保姆"、"家政人员"、"司机"、"装修人员"等您单元所有雇佣人员及其的素质与行为，事先向我物管处及时有效登记、备案与申领、佩带该相关出入、在小区内通行的证件，务必请他们必须遵守与服从政府/小区的相关规/约定，杜绝装修施工人员在物业区域内过夜和居住，遵守小区的装修施工作业的时间规定(即应在周一至周五上午8时---下午18时段内施工);
3、您外出或休息时，务请规范有效地进行家庭安全系统的设防和撤防及关妥您单元所有的门窗，勿忘关闭水喉和煤气;
4、家中务请不要存放过多的现金、贵重物品，现金和贵重物品务请格外关注、妥善存放与严加保管;
5、勿轻易将人带入与注意被人尾随跟入本小区，否则您将可能会承担小区防范与安全责任方面所被连带或牵连的责任;
6、请留心小区和您周边人员的行为举止与神态状况，如若发现有疑或需要求助时，请务必一定迅速通知我保安;
7、如若您户外出时间较长，需我处配合关注，则请与我客户服务部事先取得联系，以便指派我物业保安加强对您单元周围作重点防范巡查;
8、如若您户豢养宠物狗类的，则请务必向政府办妥《准养证》、《犬类健康证》并须加强对您的宠物严密管理和控制，一定务必勿要影响您相邻业户们的休息、生活与通行(包括务必紧闭妥您的单元门户和注意您庭院栅栏的高度、家犬的吠声、上午7时---9时，下午16时---19时的禁止遛狗的时间约束规定的`遵守)、小区内遛狗路线的遵守(必须在小区围墙附近偏僻处与不得损毁/践踏公共绿化等)和遛狗方式的遵守(须用绳子栓狗与带好狗罩、狗的粪便不污染公共环境等)，否则将会引起邻里间的不满、纠纷与伤害、毁坏公物等事件时，您将则须承担须有的责任和赔偿;
9、如需搬迁大件物品、家电家具等，请事先知会我物业，并由物主填写或签妥《携出物品出门单》，出门时递我门岗当值保安点验;
10、车辆进出请凭我管理处发放的有效证件进行规范的行驶、进出和停放，以共同维持妥交通道路秩序与规范小区的安全防范工作。
谢谢您的关注与支持!
注:本处服务热线:xxxxxxxxx
小区的通告13
为加强公司办公生活区内的车辆管理，维护良好交通秩序，现将在公司办公生活区停放车辆的有关事宜通知如下
1、为确保员工的`人身安全，预防交通事故的发生，进入办公生活区的各类车辆限速15km/h。
2、驾驶员要服从门卫管理和查验，进入办公生活区要安全驾驶、文明行车、减速慢行、避让行人，办公生活区禁鸣喇叭，遇有重要活动或领导检查时，应停车让行或绕道行驶。
3、进入办公生活区的所有车辆要停放在划定的停车泊位，严禁占用主干道或随意停放车辆。
4、原则上禁止出租车(三轮车)进出办公生活区，对确因具体情况需要乘坐出租车(三轮车)进入办公生活区(老、弱、病、残、雨雪天气等)，由门卫酌情从严掌握，登记后出入，并做好出门检查。
5、除公安、消防、救护等抢险应急车辆外，一次性会客、办事和运送材料的车辆，应服从门卫的检查、登记，并与相关单位和人员联系后，方可进入。
6、本公司办公生活区的所有停车位均为免费停车位，由于公司暂时无专人看管车辆，请注意停车落锁，如有丢失，后果自负!
7、本通告自发布之日起实施。
小区的通告14
尊敬的业主/住户:
您好!我司接自来水厂通知，由于小区幼儿园处有一个自来水管的'阀门坏掉，需要更换。需要停水一段时间。
物业服务中心在此提醒您:
停水时间:20xx年xx月xx日13:00至月日下午15:30;
停水范围:园、园
注意事项:停水后请关闭好水管总阀，防止恢复供水后因氺阀未关导致水泡地板或产生其它不必要的损失。
应急准备:请各位业主/住户提前储存备用水，如需帮助请联系物业服务中心。
停水给您带来不便，敬请谅解!
自来水厂电话:
物业杭州分公司
公寓服务中心
20xx年xx月xx日
小区的通告15
广大市民朋友们：
你们好！文明是邓州这座城市的精神底色，文明交通是展现一个城市文明的重要窗口，优良的`交通秩序体现城市的文明程度。
我们在此倡议：
安全骑乘，自觉遵守交通安全法规。
不驾驶超标或来历不明的电动自行车和摩托车，不闯红灯、不逆行，不占用机动车道行驶，正确佩戴安全头盔。
文明骑行，主动养成交通自律习惯。
骑乘电动自行车和摩托车出行时，宁等一分、不抢一秒，不抢车道、不行快车，摒弃不文明交通陋习，恪守文明出行理念。
按规停放，共同营造文明交通环境。
停放电动自行车和摩托车时，不占用、堵塞疏散通道、安全出口、消防车通道，在停放区内整齐摆放；电动自行车要在规范充电点集中充电，不私接电线，时刻筑牢消防意识。
人民城市人民建，建好城市为人民。市民是城市的主人，您的参与不可或缺，您的付出弥足珍贵。让我们携起手来，建设美丽家园，为争创文明城市贡献力量！
温馨提醒：自9月8日起，公安交警部门将依照《xxx道路交通安全法》的规定，对驾乘电动车、摩托车不佩戴安全头盔的行为实施处罚。
倡议人：xx
20xx年xx月xx日
小区的通告16
尊敬的业主(住户)朋友：
接辖区派出所通知，时值年关，犯罪分子活动猖獗，治安环境逐日严峻。近期在武汉某小区相继出现外地传销团伙上门推销的事件。
为了确保住户的生命和财产安全，物业服务中心再次提醒广大住户积极配合小区的安全管理，加强自我安全防范意识，群策群力，齐抓共管，共同维护小区及自身的安全。
在此物业服务中心诚意提醒广大住户注意以下事项：
一、外出或休息前请检查门窗是否关好，及时将入户门反锁，并开通居家报警系统，进出时随手关闭单元门、组团门;
二、不轻易给陌生人开门。提示家人及亲友对上门维修、抄表、送货、送礼的.人，通过猫眼小心查问，在查明来者身份后，方可开门;
三、如发现陌生人在小区徘徊、尾随进入各组团或单元门的可疑分子，发现上门推销员(尤其是清洗油烟机)，应立即通知小区控制中心或安全员赶到现场处理;
四、加强车辆安全检查，做好防盗措施，停车时将车门锁好，停放在规定区域，妥善保管小区停车ID卡，更换车辆时及时到物业服务中心客户服务前台更换相关资料，勿将ID卡借与他人使用。
五、小区单车、摩托车停放点仅供车主临时停放之用，自行做好防盗措施，加装大锁。
六、住户外聘家政、保姆、钟点工等工作人员时请及时知会物业服务中心或社区警务室;避免因家中钟点工、保姆解雇后或房屋使用人发生变化后带来的安全隐患，故请及时更换户门锁和其他重要部位的锁匙。
小区安全需要大家一起努力，群防群治。让我们携起手来，共同维护小区安全!
AA物业服务有限公司
z城物业服务中心
小区的通告17
各位业主：
3月12日公益植树活动，大家认领栽种的树苗需要修剪部分枝干，保证养分不流失，树苗才能茁壮成长!
为此，业委会邀请专业人士今天上午去小区进行绿化修剪!请各位业主知晓!
温馨提示：有认领树苗的业主，请定期到小区观察树苗生长情况，浇水、维护!
感谢所有业主对本次公益植树活动的支持!
xxx天下业委会
XX年3月16日
小区的.通告18
尊敬的各位业主/住户:
小区地下停车场已于20xx年1月1日正式交付使用，设施设备已可正常运行。为维护业主的利益及更好管理地下停车场秩序，经研究决定自20xx年2月11日起正式启动永基·世纪名门地下停车场收费系统。具体临时管理条例如下:
一、已购买汽车停车位业主(车主):
凭申购合同及业主有效证件到物业服务中心办理蓝牙识别出入卡，汽车蓝牙卡100元/张，并按《业主临时管理规约》交纳每月25元物业服务费，半年缴纳一次费用.
二、未购汽车车位已入住的业主(车主)：
如需进入地下停车场长期停放车辆的，可到物业服务中心办理车位租用手续，需停放在划定租用车位内，汽车车位租用费300元/月/位(已含物业服务费)，办理蓝牙识别出入卡(押金100元/张)，并签订临时停放协议。
三、装修阶段未入住的业主：
如带有装修材料需进入地下停车场卸货的，经确认登记后，可进入地下停车场，卸货后迅速驶离(不超3小时)则免收场地资源费。超出免费时间按第四项收费标准收取费用，装修完毕入住之日起，车辆如需进入地下停车场停放，按以上第一项或者第二项执行.
四、来访人员(包括业主亲属)汽车：
从入门时间计起停放3小时内免收停车场地资源费，超过3小时至8小时内按人民币5元/辆收取，超过8小时(24小时内)按人民币15元/辆收取(内含3小时免费时段);
五、业主摩托车、电动车：
已购买车位的业主请凭认购合同及业主有效证件到物业服务中心办理出入卡权限，并按《业主临时管理规约》交纳每位5元/月物业管理服务费，电动车/摩托车车位租用费15元/月/位(已含物业服务费)，费用均不包含电动车充电费，充电费另计;来访车辆请停放小区外公共区域(免费停放)。
六、外来装修人员及装有装修材料车辆：
经秩序员确认登记后可进入地下停车场卸货，卸完货迅速驶离。如不驶离，从入门时间计起停放2小时内免收停车场地资源费，超过2小时起至4小时内按人民币5元/辆收取场地资源费;超过4小时至8小时内按人民币10元/辆计收，超8小时至24小时内按人民币20元/天/辆计收。
七、租用停车位不得擅自转让和转借。在进出、停放地下停车场的过程中应遵守相关管理规定，服从现场管理人员指挥，做到安全出入，有序停车。
八、进入停车场的车辆和人员均应维护好各类标识、标志，不得损坏或故意破坏停车场内的设备、设施，发生碰撞损坏须按价赔偿。
请已购买地下停车场车位的业主尽快到物业服务中心办理相关使用手续，暂未购买停车位需停放车辆到地下停车场的`业主，请及时到金悦物业服务中心办理租用手续。以免给您的出行造成不便，谢谢您的合作!
物业客服电话：0775-2272680
24小时值班电话：0775-2271380
xx市xx物业管理有限公司
2月9日
